物件名

クラブスタイル 和白駅前シーサイド

所在地

福岡県福岡市東区和白4丁目1608番6外（地番）

住居表示

福岡県福岡市東区和白4丁目15番11

交 通

西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩約5分(約400ｍ)JR香椎線「和白」駅 徒歩約6分(約440ｍ)　

用途地域

第一種住居地域

その他の地域・地区

法第22条区域・第二種20M高度地区

地目

宅地・山林

敷地面積

1,998.83㎡

建ぺい率

60%

容積率

161.32％

建築面積

579.12㎡

建築延床面積

3,555.25㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上11階建

建築確認番号

第ERI-23030875号「令和5年10月25日」

総戸数

46戸

販売戸数

30戸

間取り

3LDK

専有面積

64.18㎡～72.23㎡

バルコニー面積

12.80㎡～17.95㎡

ルーフバルコニー面積

ー

テラス面積

23.32m2（Atタイプ）・24.27m2（Dtタイプ）（使用料：1,170円・1,210円／月）

室外機置場面積

2.25㎡（Atタイプ）

トランクルーム面積

ー

駐車場

敷地内平置駐車場46区画55台（1F住戸2台目4台、縦列5台含む）（使用料：6,000円～17,000円／月）

バイク置き場

原付 5台（使用料：1,500円／月）

自転車置き場

69台（スライドラック式：60台　平置き：9台）（使用料：300円・500円／月）

竣工予定

2025年（令和7年）12月下旬

引渡可能時期

2026年（令和8年）1月下旬

分譲後の権利形態

敷地：各戸専有面積による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共有部分は住戸専有面積割合による共有持分

分譲後の管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託

設計・監理

株式会社エムクラフト

施工会社

日建建設株式会社

管理会社

アライアンスサービス株式会社

管理員の勤務形態

全部委託（巡回）

設計図書閲覧場所

株式会社アライアンス

売主・事業主

株式会社アライアンス

販売価格

3,600万円～4,640万円

最多販売価格帯

3,800万円台（5戸）

管理費

7,700円～8,600円

修繕積立金

6,400円～7,200円

修繕積立基金

449,200円～505,600円（引渡時一括）

次回更新予定日

2024年11月30日